北京丽泽SOHO / 扎哈·哈迪德建筑师事务所

• 建筑师: 扎哈·哈迪德建筑事务所; 扎哈·哈迪德建筑事务所
• 面积: 172800 m²
• 项目年份: 2019
• 摄影师:Hufton+Crow

丽泽SOHO 位于北京西南部的丽泽路，是丰台商业区的地标性锚点。作为连接北京市中心与大兴国际机场的重要枢纽，新的丰台商业区是北京多点开发城市规划中不可或缺的部分，其在不影响现有城市脉络的同时适应新的需求与增长。

该项目总计140万平方米，拥有灵活多变又高效的A级办公空间和零售空间。建筑底部中庭与地铁隧道的轴线对齐，随着建筑主体的上升，中庭扭转 45 度，使较高楼层与城市的历史悠久的南北和东西轴线方向形成一致。丽泽 SOHO与底层的地铁换乘站相连，这个190㎡中庭将成为城市新的公共空间。

因建筑横跨地铁隧道，设计师将建筑体积分为由一个立面外壳整合起来的两半。中间的空间组成了全世界最高的中庭，高达194.15 米。随着塔楼上升，两半体块相应旋转，直到顶部与北面的丽泽路平行。中庭的旋转让两半体块交织，像动态的双人舞一样。

建筑在 13 层、24层、35 层与 45 层分别设有空中廊桥避难层，双层隔热玻璃幕墙系统这一简单的围护结构将建筑的两部分联系在一起。双层隔热的单元式玻璃幕墙系统将每个楼层的玻璃单元以一定的角度移动，使得通风调节器在需要时通过可操作的空腔吸入外部空气，为每层楼创造极其有效的环境控制。该建筑为中庭公共空间提供遮阳，而双层隔热的低辐射玻璃（U=20W/m‘K；SC=0.4）和围护结构的隔热层（U=0..55 W/m-K）在北京极端天气条件下能够保持舒适的室内环境。

在3D建筑信息模型的设计上，本项目的施工管理和建筑运营都走在最前沿，扎哈·哈迪德建筑师事务所和SOHO中国已经实施了行之有效的技术，显著降低了之前项目合作的能源消耗和排放，以获得LEED黄金认证为目标设计。

项目采用先进的3D BIM能源管理系统，实时监控环境控制和能源效率，并有效整合废气，高效泵和风扇，射灯和锅炉，照明和控制装置的热量回收，还包括水回收，水处理低速率装置，灰水冲洗以及景观灌溉。

项目底下带有 2680 个自行车停车位，以及储物柜，淋浴设施和专用于电动和混合动力汽车的充电站。同时，丽泽SOHO各处都安装了低挥发性有机化合物，以最大程度地减少内部污染物，高效过滤器将通过空气处理系统去除PM2.5颗粒。